Сбор на капитальный ремонт: не приходят платежки

Многие уже в курсе, что в России введена плата за капитальный ремонт. Данный вопрос регулируется ФЗ-271 от 25.12.2012г и претерпел лишь незначительные изменения (по категориям льготников).

Поэтому, в целом, все дома должны платить капремонт. Другое дело, что я после переезда в Краснодарский край и Адыгею, с октября 2014г не получал ни одной платежки! А это, считай, с самого момента сдачи дома!

Ну, раз никаких платежек не приходит, значит в Адыгее сбора за капремонт нет — так я и подумал. И жил спокойно, пока однажды не получил досудебное предупреждение (подробно описано тут)

Только в этот момент я узнал, что

  1. Платежи за капремонт в Адыгее тоже есть
  2. Новостройки от них не освобождены (что порождает правовую коллизию, т.к. первые 5 лет гарантийные обязательства по дому должен нести застройщик и начисление платы за кап.ремонт, вообще-то, противоречит букве закона)
  3. Долг начисляется исходя из норматива за 1 кв.м и количества квадратных метров (вот вопрос: если я им сам данных не давал, откуда они знают мой метраж? А вдруг ошибка?)

Короче, господа, отсутствие платежек — не означает отсутствия платежей. Более того, в отличие от долгов за обычные коммунальные услуги, плата за капремонт сохраняется за квартирой, а не за собственником. Поэтому если вы покупаете квартиру, не поленитесь заставить продавца получить справку об отсутствии долга по сборам за капитальный ремонт. Либо позвоните Региональному оператору и уточните сумму долга по телефону, назвав адрес. Иначе с покупкой квартиры, на вас перейдут и долги прежних хозяев за капитальный ремонт!

Сбор за капитальный ремонт: если не приходят платежки?

Мы привыкли к тому, что платежки за коммунальные платежи приходят к нам сами собой каждый месяц. Однако часто платежка за капремонт сама не приходит. Причина в том, что доставка платежек — это тоже расход. Напечатать, нарезать, отнести в ящик бумажку — это тоже деньги.

При сумме платежа за капремонт для Адыгеи 4,93р/кв.м расходы на печать, доставку и обработку платежных поручений увеличат сумма взноса — одно дело напечатать и принести платежку на 1700р (квартплата), другое дело сделать то же самое для платежки в 180р (сбор за капитальный ремонт). Стоимость накладных расходов получается намного выше, поэтому у нас эти платежки нужно забирать самому. Получить Абонентские книжки можно в Администрации поселка, в управляющей компании или у старших по домам (в реальности — проще всего в п.2).

Выглядит Абон.книжка по совковому, но меня это радует: чем дешевле стоит печать абонентской книжки, тем меньше средств для капремонта уйдет на нецелевые нужды.

сбор на капитальный ремонт
сбор на капитальный ремонт
сбор на капитальный ремонт
сбор на капитальный ремонт
сбор на капитальный ремонт
сбор на капитальный ремонт

В Абон.книжке проставлены реквизиты, нужно только вписать площадь своей квартиры и узнать по телефону номер лицевого счета у Регионального оператора. Всё, после этого можно делать платежи!

Друзья, давайте не будем теряться на просторах интернетов! Я предлагаю вам подписаться на новые статьи с сайта и получать их в удобном виде на email. Таким образом вы всегда будете получать все новые статьи. Что бы подписаться, пройдите по ссылке.


Понравилась статья? Поделитесь ссылкой, уверен она будет интересна и вашим друзьям.

Артем Палыч

Артем Палыч

Артем Медведев, в простонародье «Палыч», мне 30 лет и я живу в Краснодаре. Имею опыт управление как старым домом (старший по дому 1928 г. постройки), так и новостройкой. Подробнее обо мне...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *