12 звезд - 12 племен составивших костяк Адыгеи

План работ в многоквартирном доме

Начинается новый год. Обычно, именно в это время Управляющие компании составляют планы работ по домам, находящимся в управлении. По крайней мере, до 1 квартала нового года надо отчитаться за предыдущий и подготовить План работ в многоквартирном доме на новый период. Поэтому если жильцы что-то хотят предложить своей УК — в начале года для этого самое лучшее время.

Мы живем на новом месте, в пригороде Краснодара. В Ижевске я знал всех и каждого в управляющих компаниях, которые обслуживали мои дома (один дом был старый — 1928г постройки, а второй — новостройка 2013г). На новом месте чувствую себя пока неуверенно и никого особо не знаю.

Да и место тут специфическое: республика Адыгея. Директора УК — адыгейцы, а это специфичный народ. Дело в том, что все руководство в республике — адыгейцы. Русских руководителей крайне мало, они, как правило, в среднем звене. А все адыгейцы — это представители 12 племен, короче другу другу либо знакомые, либо родственники.

12 звезд - 12 племен составивших костяк Адыгеи
12 звезд — 12 племен составивших костяк Адыгеи

Поэтому у меня большие сомнения, что тут будут действовать российские законы. Если даже УК и допустит нарушения, то думаю здесь все спустят на тормозах. Проверять я еще не проверял, но прием «зайти и открыть дверь с пинка» — как я иногда делал в Ижевске — тут точно не прокатит. Поэтому будем пытаться договариваться.

Целый год присматривался к нашему жилому комплексу (ЖК Звездный, Яблоновский), к директору УК. Несколько раз созванивался с ним, пробовал ставить определенные вопросы — мужик ершистый. С одной стороны видно, что старается следить за домами — деревья тут высаживают у подъездов, более менее порядок наводят после строителей. Его УК явно лучше многих. Но есть куда расти (но, как мне кажется, нет особенного желания).

План работ в многоквартирном доме
План работ в многоквартирном доме

В общем, написал первое официальное письмо в УК. Буду ждать ответа. Повод очень даже подобающий: в начале года принимается План работ в многоквартирном доме — вот к нему у меня есть предложения, которые хотелось бы обсудить. Рассчитываю, что с директором УК мы встретимся, обсудим их лично и часть предложений реализуем. Больше всего мне хочется горку на детской площадке, ограждения с ее левого края, лежачего полицейского и кодовые замки. Если это сделаем — буду считать это победой!
PS: для справки — вот план нашей УК на 2015г:220912_plan_rabot-_2015_-_gagarina_144_10670

 

Обновление 10.02.2016г: Через пару дней после написания статьи сходил-таки в УК. Пообщался с директором — зовут Заур. Вечно занятой, крепкого телосложения, адыгеец. Сперва к моему предложению отнесся скептически. Потом все же прочитал весь план, обсудили каждый пункт — как-то лед растаял. «Я думал, ты сейчас начнешь просить не знаю чего! А тут все понятно и это действительно нужно!» — подвел он итог в конце. В общем, контакт с директором УК налажен, а это уже полдела. Теперь мне проще ходить к нему по всяким бытовым вопросам, т.к. он меня идентифицирует как «адекватного жильца» (есть еще неадекваты — которые просят много, а делать сами ничего не хотят, да еще за квартиру не платят). Буду писать, что в итоге удалось реализовать. Пока же забрал на руки свой экземпляр обращения с отметкой о принятии.

план работ в многоквартирном доме
план работ в многоквартирном доме

Друзья, давайте не будем теряться на просторах интернетов! Я предлагаю вам подписаться на новые статьи с сайта и получать их в удобном виде на email. Таким образом вы всегда будете получать все новые статьи. Что бы подписаться, пройдите по ссылке.


Понравилась статья? Поделитесь ссылкой, уверен она будет интересна и вашим друзьям.

Артем Палыч

Артем Палыч

Артем Медведев, в простонародье «Палыч», мне 30 лет и я живу в Краснодаре. Имею опыт управление как старым домом (старший по дому 1928 г. постройки), так и новостройкой. Подробнее обо мне...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *