Управление многоквартирным домом.

Записал вебинар о комплексной работе старшего по дому: — с чего начинается управление многоквартирным домом (МКД) — как найти единомышленников — с чего начать отношения с УК — как бороться с должниками — каковы основные показатели работы Совета МКД — что делать в первую очередь: аварийные работы и долгосрочная стратегия развития — оплата услуг Председателя Совета […]

Подробнее

Как заставить платить интернет-провайдеров аренду за пользование общедомовым имуществом (способ для ленивых)

Если вы только-только стали старшим по дому и еще не знаете, с какой стороны подступиться к вопросу наполнения бюджета дома за счет аренды общедомового имущества, то вот вам простой совет для начала. Согласно ст.36 ЖК РФ в доме есть общедомовое имущество, его состав довольно четко определен и приводится ниже: а) помещения в многоквартирном доме, не […]

Подробнее

Снимок жкх диктант

ЖКХ диктант

Есть сайт «ЖКХ контроль». Он интересен для специалистов в сфере ЖКХ, там много интересных узкоспециализированных вещей и материалов. Но обычному человеку (вроде меня) он скучен. Единственное, что интересного удалось там найти — программа «ЖКХ диктант». Это он-лайн опросник, который нужно заполнить за полчаса. Отвечаешь на вопросы из сферы управления многоквартирными домами, потом смотришь на свой […]

Подробнее

наш номер в АкБаль-Ахау

Книга «Управдом»: последние новости

Давно не писал сюда, а ведь книга моя почти готова. Писать книги — тяжкий труд: сперва пишешь черновую версию. Просто поток сознания: с ошибками, с матюгами, с кривыми словооборотами — главное, выложить на бумагу мысль. Потом начинаешь править текст. Один раз — и ушли матюги. Второй раз — ушли кривые фразы. Я редактировал книгу 4 […]

Подробнее

Долг за капремонт на новом доме

Я переехал жить на юг, в пригород Краснодара. Точнее, это Республика Адыгея, просто очень близко к Краснодару. Живу в пгт.Яблоновский — маленький поселок, вроде всего 25 000чел. Удивительно, что по уровню развития отношений в ЖКХ он сильно отстает от Ижевска. Не ожидал, что более крупный (почти миллионник) Краснодар и его пригороды имеют те же проблемы, […]

Подробнее

Старший по дому: подготовка к выборам.

Часто  бывает сложно объяснить простые вещи. Одна из таких вещей: выборы старшего по дому. Во многих (да почти во всех) справочниках описано, что согласно ЖК РФ выборы Председателя Совета МКД проводятся либо очным, либо заочным голосованием. И надо выполнить условие: должно принять участие в голосовании не менее 50% всех площадей и для решения нужно не […]

Подробнее

Решил написать книгу «Управдом»: как управлять многоквартирным домом.

Наверное, смешно покажется со стороны, однако я на самом деле решил написать книгу о том, как управлять многоквартирным домом. Случилось это вот как: после работы пришел домой, пошел в тренажерный зал, ударно отбабахал тренировку. Пришел, поел, пошел в ванную. Пока лежал — читал журнал «Эксперт». Про кризис, про как плохо живем, что нет национальной идеи […]

Подробнее

сочи после олимпиады

Сочи после Олимпиады 2014 (с фото)

Многих интересует, как выглядит Сочи после Олимпиады 2014 г. Меня тоже интересовало, поэтому я уже два раза за два месяца ездил туда просто посмотреть что и как. Удивительный аттракцион: просто походить по тем местам, оценить объекты в Сочи после Олимпиады, сделать фото. Добраться до Сочи из Краснодара можно на десятке поездов, но самый удобный это […]

Подробнее

Первые впечатления от г. Краснодар: ТСЖ, ЖКХ и многое другое

Я прожил большую часть жизни в Ижевске, но два месяца назад переехал на ПМЖ в Краснодар. Это довольно крупный город — официальное население около 850 000р и оно стремительно растет. Кто-то говорит, что он уже миллионник — и я готов в это поверить, с пригородов каждое утро едут на работу люди. Город катастрофически перегружен автомобилями, […]

Подробнее

Центр города, а асфальта во дворе нет

Сколько стоит положить асфальт во дворе?

Ура! Наконец-то, нашему дому повезло и власти Индустриального района решили положить асфальт у нас во дворе. Не надо говорить, что если дом 1928 года постройки, то и асфальт во дворе по умолчанию тоже не новый. Далекоооооо не новый. Я заснял весь процесс «от» и «до»: вот как выглядел двор до начала работ (гравий уже завезли). […]

Подробнее