Два слова о книге Управдом: как управлять многоквартирным домом.

Как управлять многоквартирным домом.

Доброго дня, дорогие читатели! 18 октября 2015г была закончена последняя глава книги «Управдом: как управлять многоквартирным домом». Я делал ее не один — в соавторстве с двумя замечательными практиками от ЖКХ:

Марат Исмагилов — мой старый друг, наставник, а теперь руководитель Государственной Жилищной Инспекции по Удмуртской республике. Благодаря его советам, я чудом успел вывести свой старый дом из тонущей ГЖУ в стабильную ЖРП-8 (совсем, кстати, неочевидное решение).

Александр Евсеев — первый юрист ЖРП-8, которая обслуживала мой старый дом. А теперь — руководитель Общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов Удмуртской республики». Не через один суд мы прошли с Сашей и (тьфу-тьфу-тьфу) победили же!

Для справки, эти двое в свое время написали «Азбуку ЖКХ» для Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. А кому попало такие проекты не доверяют! Для меня было честью иметь такую команду, потому что одна голова хорошо, а три — лучше. В общем, книга получилась хорошая. И тут начались проблемы…

У меня уже был опыт выпуска книг: в 2010г вышла моя книга о малом бизнесе «Малый бизнес: как начать, как преуспеть» в крупнейшем российском издательском доме «Питер». Тираж, как обычно у новичков, был всего 3000 экз, однако покупатели быстро его раскупили. В результате издатель допечатал еще от 9 до 12 тысяч экземпляров. Я заработал авторский гонорар, продвижением полностью занималось издательство.

В 2015г книжный рынок изменился диаметрально. Несмотря на то, что издательств много, выбор на самом деле невелик: деловых издательство мало. Их можно пересчитать на пальцах двух рук: Питер, Альпина, АСТ, ЭКСМО, Манн-Иванов-Фербер, электронное ЛитРес, NT-пресс, БХВ и ряд более мелких. В каждом издательстве свои правила работы с авторами: чаще всего нужно найти на сайте издательства нужный отдел (крупные издатели имеют несколько редакционных отделов: художественная, детская, деловая литература, фэнтэзи и  т.д.) После этого ознакомиться с требованиями к рукописи и плану-проспекту. План-проспект — это аналогия кредитной заявки в банке: вы вкратце рассказываете о себе, своем опыте, описываете целевую аудиторию, каналы распространения, сравниваете свой труд с конкурирующими изданиями, прикладываете 1-2-3 главы для ознакомления. Чаще всего каждое издательство имеет собственную форму план-проспекта, поэтому каждый раз нужно заполнять данные по-новой. Я проделал эту работу 8 раз.

Ответили всего 2 (!!!) издательства: Питер и БХВ. Еще пришел ответ от ЛитРес, но это была констатация факта — «идите в epub» (издавайтесь сами). БХВ и Питер были готовы издавать книгу, но предлагали софинансировать процесс. Ок, не вопрос — я тоже понимаю, что книжный рынок изменился и издатель не хочет рисковать.

Мой расчет был прост: ок, издание тиража в 1000 экз (по прошлому опыту) будет стоить около 100 000 рублей. Издаем первый тираж — если книга продается нормально, дальше издатель работает за свои. А я возвращаю деньги с продаж первого тиража и остаюсь при своих + авторский гонорар. Ага, наивный удмуртский парень =)

Во-первых, доллар/евро выросли в два раза, что сказалось и на цене книг (многие книги и почти все глянцевые журналы издают зарубежом, например, в Финляндии). Во-вторых, книжный рынок падает не первый год (тут и кризис в стране, и рост числа электронных носителей). В-третьих, изменились правила работы с издателями. Теперь новый автор не может просто написать труд и передать его издателю. Теперь автор должен сам оплатить выход тиража и заплатить за продвижение в торговых сетях. Питер и БХВ предложили примерно одинаковые условия: нужно оплатить примерно 150-200 тыс рублей за издание тиража в 1000 экз. «Мы выпускаем тираж, продаем его и я получаю деньги назад?» — спросил я. «Нет, это разовые вложения в ваше имя, расходы на раскрутку и так далее»

Приехали… Я не мог поверить в то, что слышал. В договоре, который мы почти подписали с БХВ, это звучало именно как вложение=>возврат вложений. Но реальность оказалась намного хуже. «Смысл платить за выход книги, на которой я не собираюсь зарабатывать? У меня нет цели проводить вебинары, ездить с концертами-выступлениями — зачем мне раскрутка?! Это не популярное фэнтэзи, а сложная деловая литература, да еще и посвященная очень специфичному сегменту — ЖКХ. Клянусь, что про любой другой сегмент бизнеса писать проще: маркетинг, бухучет, кадры, продажи-продажи-продажи….про них вообще каждая первая книга» — вот такие мысли были в голове. В течение примерно 9 месяцев я пытался найти путь к издателям и с той, и  с другой стороны (в Питере за это время сменилось руководство деловой редакции, так что был шанс начать с нового листа). Увы, книга не выйдет в печать и не попадет в книготорговую сеть.

Сегодня я прочитал всю книгу снова и внес небольшие правки (законы-то меняются): за прошедший год материал не устарел. Вместе с партнером мы приняли простое решение: если не получается запустить продвижение книги сразу в десятках торговых точкек по всей стране — пусть она продается хотя бы с сайта. Правда, в этом случае мы не несем расходов на бумагу, печать, обложки, дизайн, поэтому можно существенно снизить цену. На наш взгляд, достаточной оплатой за книгу является репост в любой соцсети, т.к это позволит распространять полезные знания дальше. Собственно, скачивайте книгу upravdom и распространяйте в соцсетях. А я продолжу и дальше вести этот блог о ЖКХ — теперь уже не про родную Удмуртию, а про Краснодарский край и республику Адыгея. Спасибо вам!

PS: Чтобы эта статья выходила в топе Яндекса/Гугла, нужно как можно больше комментариев с фразой «Как управлять многоквартирным домом». Поэтому задавайте любые вопросы или просто пишите что душа пожелает, копируя и вставляя фразу «Как управлять многоквартирным домом»

Друзья, давайте не будем теряться на просторах интернетов! Я предлагаю вам подписаться на новые статьи с сайта и получать их в удобном виде на email. Таким образом вы всегда будете получать все новые статьи. Что бы подписаться, пройдите по ссылке.


Понравилась статья? Поделитесь ссылкой, уверен она будет интересна и вашим друзьям.

Артем Палыч

Артем Палыч

Артем Медведев, в простонародье «Палыч», мне 30 лет и я живу в Краснодаре. Имею опыт управление как старым домом (старший по дому 1928 г. постройки), так и новостройкой. Подробнее обо мне...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *