12 звезд - 12 племен составивших костяк Адыгеи

План работ в многоквартирном доме

Начинается новый год. Обычно, именно в это время Управляющие компании составляют планы работ по домам, находящимся в управлении. По крайней мере, до 1 квартала нового года надо отчитаться за предыдущий и подготовить План работ в многоквартирном доме на новый период. Поэтому если жильцы что-то хотят предложить своей УК — в начале года для этого самое лучшее […]

Подробнее

Как заставить платить интернет-провайдеров аренду за пользование общедомовым имуществом (способ для ленивых)

Если вы только-только стали старшим по дому и еще не знаете, с какой стороны подступиться к вопросу наполнения бюджета дома за счет аренды общедомового имущества, то вот вам простой совет для начала. Согласно ст.36 ЖК РФ в доме есть общедомовое имущество, его состав довольно четко определен и приводится ниже: а) помещения в многоквартирном доме, не […]

Подробнее

Как сделать двор хорошим, а жизнь — счастливой?

Интересный вопрос: в чём счастье? Что нас делает счастливыми? Это очень интересная штука. Надо признать, что мы живём в материалистическом мире: машины, квартиры, деньги, акции, телефоны, шмотки. То есть, всё это можно купить за деньги и это рекламируется. Купить ноутбук, холодильник, газовую плиту, пылесос -вариантов много. Вопрос: а будем ли мы счастливее от такой покупки? […]

Подробнее

Сложный выбор

Зовут работать в Региональный оператор фонда капремонта

Вот уж не ожидал я такого поворота, какой случился сегодня. Итак, на той неделе я выступал на комиссии Госсовета по ЖКХ. Туда я попал по приглашению Марата Исмагилова, как старший по двум домам. Послушал выступления ораторов: чиновников, представителей Управляющих компаний, ГосЖилИнспекции, ожидался Региональный оператор фонда капремонта. Потом дали слово высказаться приглашенным (старшим по домам). И […]

Подробнее

Заседание общественной палаты ижевска

Куда жильцам обращаться с вопросами по ЖКХ

Сегодня прошло заседание Общественной палаты города Ижевска. Я в ней не состою, но меня туда пригласили через Марата Исмагилова. Я был очень рад, что приехал: у нас в Удмуртии планируются выборы, поэтому туда пришёл кандидат на должность Президента и представил доклад (примерно на 15 минут) о том, «что есть сейчас, что будет потом» и какие планы. Ну, и, естественно, раз это Общественная палата, там были общественные организации, […]

Подробнее

Как создать ТСЖ

Update: Еще одна интересная статья про ТСЖ с аудиоподкастом выложена тут. Как вы уже понимаете, наши отношения с ЖКУ-826 сложно назвать безоблачными. В принципе, ребята кое-что делают по дому, в этом их не упрекнуть. Вопрос вызывает то, по каким ставкам они это делают и насколько оперативно. Создается ощущение, что в первую очередь они обслуживают какие-то […]

Подробнее

ужасный двор

«Старший по дому» — второй раз на те же грабли

Мало было мне проблем со старым домом. После покупки новостройки — я и там теперь старший по дому. Только в старом доме было 32 квартиры и я всех знал в лицо, а в новостройке их 250! Объясню мотив: все мы хотим жить хорошо, я не исключение. Женился, купили новую квартиру, жена ждет ребенка. Разве вы […]

Подробнее

998c14

Кунгурцева 15, как выбирали старшего

Я купил квартиру в новом доме в ипотеку. Мы — молодая семья из двух человек — давно думали об этом. А тут, наконец-то, нас взяли в программу «Жилье молодым семьям» — три года не получалось попасть в нее, но в 2012 году мы с боями туда прорвались! Районов, где строят для молодых, несколько — мы […]

Подробнее

Создание ТСЖ

Проблемы многоквартирных домов: новостройки и «старички»

Статья обновлена 07.01.2016г. Приведен подробный перечень проблем и возможные пути решения, исходя из личной практики. Некоторое время (около 1,5 года) я был старшим по дому №7 пл 50 лет Октября (на фото ниже). Дом старый, 1928г постройки, 4 этажа и деревянные перекрытия. Как вы понимаете, старый дом — застарелые проблемы. Работа старшего по дому вообще […]

Подробнее

Кунгурцева 15

Второй дом в управлении: Ижевск ул Кунгурцева д.15

Прошло почти полгода с последней записи. Произошло, конечно, много событий и я о них расскажу позже. Но что самое важное — произошло главное событие: мы купили еще одну квартиру! Это квартира не родительская, а своя. Понятно, что в моем возрасте (28 лет) это долгожданный и осознанный шаг, этакий «аттестат зрелости». Ижевск ул Кунгурцева: новый микрорайон […]

Подробнее